Das Parkhaus-System von PARK»RAUM
Dieses Parkhaus-System nimmt die Zukunft vorweg
Wenn Sie heute ein Parkhaus bauen, werden Sie es im Laufe der Jahre den wachsenden Anforderungen anpassen müssen. Unsere Bautechnologie der Komponenten berücksichtigt genau das. PARK»RAUM steht für intelligentes, visionäres und individualisiertes Bauen. Schlüsselfertig.
Es geht nicht nur um Kostenersparnis beim PARK»RAUM-Konzept. Es geht um vorausschauendes Bauen, das völlig neue Planungsmöglichkeiten, Umbau- und Rückbauvarianten ermöglicht. Und zusätzlich jeder elektronischen und digitalen Anforderung der Zukunft gewachsen ist. Vier Unternehmen haben sich mit ihren Kompetenzen diesbezüglich in eine Kooperation begeben, um für „Nachhaltigkeit im Parkhaus-Bau“ heute die Voraussetzungen zu schaffen. Damit Digitalisierung und Modernisierung jederzeit Status Quo sein kann.
Wir gewährleisten eine partnerschaftliche Zusammenarbeit von Anfang an. Als Parkhaus-Hersteller mit einem erfahrenen Generalunternehmer an Bord übernehmen wir alle Leistungsphasen, in denen wir
uns kontinuierlich mit unseren Partnern und Bauherren abstimmen und die Bauprozesse überwachen und optimieren.
Nicht nur in Hinblick auf Kosteneinsparung macht es Sinn bereits heute die Zukunft mit einzukalkulieren. Wir nennen es Aufklärung. Denn der Markt für Parkbauten wird sich in zwei Gruppen definieren:
- in Parkhäuser, die ausschließlich Parkhäuser sind und bleiben oder
- Parkbauten, die durch vorausschauende Planung und weiter gedachte Bautechnologien ein System der Umnutzung inkludiert haben
Unsere individuell planbaren schlüsselfertigen Parkbauten arbeiten mit genau den System-Komponenten von Bautechnologien und innovativer Entwicklungen zusammen, die das Thema Umnutzung in alle Richtungen ermöglichen wird.
Vier Gute Gründe, die uns konkurrenzlos machen
für ein Parkhaus-System von PARK»RAUM
Nachweislich wirtschaftlich
Nachweislich wirtschaftlich (Life Circle Costs) und vom TÜV Süd belegt.
Zielgruppengenau
Zielgruppengenaue Nutzerfreundlichkeit durch technologischen Vorsprung.
Niedrige Betriebskosten
Überlegene Betriebskosten und kalkulierbare Sicherheiten bei höchsten Umrüstungs-Optionen.
Wertbeständig
Hochqualitative Bauweise, dabei nachhaltig wertbeständig, auch im ökologischen Sinn.
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Ihr Ansprechpartner |
Matthias Millow |
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Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder erarbeiten für Sie ein Angebot. |
Tel.: +49 (0) 4266 / 82 206 |
Das Konzept
Für die Zunft
Beraten
Die Partner des PARK»RAUM-Konzeptes verpflichten sich der nachprüfbaren Wirtschaftlichkeit inkl. individuellem oder optimiertem Parkhausbau für unsere Kunden.
Gemeinsam mit unserem Generalunternehmer begleiten wir Sie von der ersten Leistungsphase bis zur schlüsselfertigen Realisierung des Objektes. Sowohl konstruktiv, als auch in Bezug auf die zu
erwartenden einzelnen Kostenfaktoren.
Sie entscheiden, ob Sie eine GU-Komplettleistung oder einzelne Bestandteile des PARK»RAUM Konzeptes favorisieren. So, wie es für Sie Sinn macht. Auch dafür sind wir da und können Sie gern und
Ihrem Projekt entsprechend beraten.
Von Anfang an und für die nächsten Jahrzehnte haben Sie ein Höchstmaß an Planungs- und Kostensicherheit. Das ist vom TÜV Süd belegt.
Nachhaltig und zertifiziert
Herstellen
Im Gegensatz zu industriell gefertigten Massenbauteilen produzieren wir alle PARK»RAUM-Komponenten nach europäischen Standards bzw. mit zertifizierter und
bauaufsichtlicher Zulassung. Wir sichern als Parkhaus-Hersteller höchste Qualität.
Denn trotz klarer Geometrie, oft standardisierter Abmessungen und hoher Stückzahlen an gleichen Bauteilen ist der augenscheinlich günstigere Weg „von der Stange“,
industriell vorgefertigte Bauteile nicht der wirtschaftlichere auf die ökonomische Langlebigkeit gerechnet. Das können wir nachweisen.
»Zum Life-Cycle-Kostenrechner
Unsere schlanken Konstruktionen und glatten Deckenunteransichten erzeugen eine gut einsehbare und damit benutzerfreundliche Atmosphäre auf allen Parkebenen. Der konstruktive F90-Brandschutz und der geringe Wartungs- und Instandhaltungsaufwand unserer Parkbauten gewährleisten betreiberfreundliche Betriebskosten.
Individualisiert
Realisieren
Die Anforderungen an ein Parkhaus nehmen spürbar zu. Individualität in Architektur und Planung plus Nachhaltigkeit für nachweisbare Wirtschaftlichkeit plus Aus- und Umbaufähigkeit sollten Entscheidungsträger sein. Ein Parkhausbau für ein Luxushotel stellt andere Ansprüche als ein City-Parkhaus für Kurzparker.
Themen wie Sicherheit für die Parkenden stehen vermehrt im Fokus, wie auch die geforderte, auf Jahrzehnte ausgelegte Qualität der Materialien. Architekten und Bauingenieure unseres Generalunternehmers arbeiten eng verzahnt mit den Produzenten der PARK»RAUM-Komponenten. Von der ersten Minute an liegt die Planung, Steuerung und technische Überwachung in erfahrenen Köpfen und Händen und in einem engmaschigen Austausch aller Partner.
Die PARK»RAUM Vorteile
- Feuerwiderstandsklasse F90 für die Deckenkonstruktion
- 16-Meter lange BRESPA Spannbetondecken, die keine Stützpfeiler benötigen
- Paletteneinbau (auch später) jederzeit möglich
- Hohe Effizienz in der Flächennutzung
- Aus-und Umbauoptionen für in der Zukunft liegende Automatisierungs- und Digitalisierungspläne
- Preislich in jeder Phase nachvollziehbar dokumentiert
- Nachhaltig ohne Mangelerscheinung auf Jahre gerechnet
- Vom TÜV Süd bestätigt: Geringe Wartungs- und Instandhaltungskosten im Betriebsmodus
- Ökologischer Gussasphalt mit niedrigstem Abrieb
- Schlanke Tragkonstruktionen sorgen für helle und gut einsehbare Parkebenen und Treppenhäuser
- Glatte Deckenunteransichten ermöglichen einfache und energiesparende Ausleuchtungs- und Lüftungstechniken sowie bestmögliche Videoüberwachungen
- Niedrige Betriebskosten aufgrund eines geringen Wartungs- und Instandhaltungsaufwandes
- Geringe Deckenaufbauhöhe
- Schneller Baufortschritt
- Benutzerfreundliche Parkdecks zielgruppenspezifisch planbar
Die PARK»RAUM Partner bilden die optimale Basis
Für Kompetenz in Qualität, Erfahrung und Beratung
Generalunternehmer
Johannes baut, plant und berät
Das aus dem Stahlbau kommende, inhabergeführte Familienunternehmen baut, plant und berät in allen Fragen individueller Bauvorhaben.
Kerntätigkeit ist die verlässliche Planung und schlüsselfertige Realisierung gewerblich nutzbarer Bauten in allen Größenordnungen - vom Parkhaus über Büros, Logistik- und Ausstellungsbauten,
Produktionsbetriebe sowie Wohn- und Geschäftshäuser.
Dank des direkten internen Austausches eigener Architekten und Ingenieure werden mögliche Probleme während der Realisierung eines Projektes ausgeschlossen.
Parkflächen- und Fahrbahnabdichtung
HOFMEISTER Gussasphalt
Parkflächenabdichtung mit HOFMEISTER Gussasphalt. Der hochwertige und ökologische Fahrbahnbelag für stark befahrene Flächen. Die Kombination aus Gussasphalt und einer Bitumenschweißbahn eignet sich optimal für eine verschleißfeste und wirtschaftliche Lösung für Ihr Parkhaus. Diese Verbundbauweise zur Fahrbahn- und Parkflächenabdichtung ist die Alternative zu wartungsintensiven Dünnschichtsystemen – mit Sicherheit, Zuverlässigkeit, Qualität und Haltbarkeit. Gussasphalt hält einem hohen Fahrverkehr stand und ist unempfindlich gegenüber Schmutz, Schmelzwasser und Tausalzlösungen. Profitieren Sie von optimierten Bauzeiten, durch Befahrbarkeit der Flächen direkt nach dem Erkalten. Auch im Betrieb zeigt sich die lohnende Investition durch geringere Betriebskosten.
Deckensystem
DW Brespa®-Decken
Die Betondecken für Park»Raum werden mit BRESPA®-Decken hergestellt. Diese Spannbeton-Fertigdecken sind 40 cm dick und über 16 m lang. Damit überspannen sie ganze Parkdecks und sorgen für ebene Deckenunteransichten ohne störende Unterzüge oder zusätzliche Stützenreihen. Neben der termingerechten Lieferung und der schnellen Montage zeichnen sich diese Betonfertigteile durch ihre hohe Produktqualität aus, die nur mit modernster EDV und Fertigungstechnik sowie einer witterungsunabhängigen Herstellung im Werk gewährleistet werden kann. Weitere Vorteile sind die kurzen Rohbauzeiten und die optimierten Detaillösungen für die Anschlüsse an die Stahlunterkonstruktionen.
Der Life-Cycle-Kostenrechner
Für mehr Planungssicherheit
Was kostet ein Parkhaus? Das ist eine Frage, die immer wieder gestellt wird. Ein wesentliches Kriterium ist die Wahl des Oberflächenschutzsystems. Nach der DIN EN 1992-1-1 müssen Oberflächen in Parkbauten nicht nur hohen Beanspruchungen durch Fahrverkehr standhalten, sie müssen auch über viele Jahre die Fahrbahnabdichtung bei jeder Witterung sicherstellen. Nach dem DBV-Merkblatt „Parkhäuser und Tiefgaragen“ existieren drei Möglichkeiten: rissüberbrückende Kunststoffbeschichtungen (OS 11), starre Kunststoffbeschichtungen (OS 08) und Gussasphaltabdichtungen nach DIN 18532.
Mit Hilfe des entwickelten Life-Cycle-Kostenrechners, können Sie eine Kostenschätzung für Ihre Parkbauten hinsichtlich der verschiedenen Systeme vornehmen. So können Sie hier alle relevanten Kostenfaktoren - von den Herstellungskosten über die Betriebskosten, Mietausfälle bis hin zu Entsorgungskosten - berücksichtigen und sie für 1 - 50 Jahre berechnen.
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